SOLO BUENAS INVERSIONES
Comercializamos una selección de los mejores emprendimientos en pozo, en construcción y a estrenar en Punta del Este y su área de influencia.
Nuestro equipo comercial le brindará información detallada sobre cada emprendimiento, antecedentes de sus desarrolladores, empresas constructoras, ubicaciones y valores de mercado, para que usted pueda minimizar los riesgos en su próxima inversión.
La atención de Lourdes fue excelente, muy profesional. Pude considerar otras opciones que no había pensado inicialmente y tomar una mejor decisión…
Felipe Zabalza
(Buenos Aires - Argentina).
Encontramos en Polo Sur un equipo serio y responsable, con quienes logramos obtener un mejor precio del que nos ofrecía el showroom de la empresa constructora en Punta del Este.
Florencia Guzmán
(Córdoba - Argentina).
Nos sentimos muy respaldados, se ocuparon de facilitarnos todo. Ante nuestra consulta de cómo abrir una cuenta corriente en Uruguay, nos coordinaron reuniones con gerentes de bancos locales y gestionaron las transferencias bancarias.
Martín Espinosa
(Barcelona - España)
Precio Histórico del m2
En Punta del Este los ladrillos continúan al alza y demuestran su potencial como refugio y oportunidad inmejorable de inversión. El precio promedio en dólares del m2 no han dejado de aumentar:
- · Año 2006 - U$S 1.987
- · Año 2007 - U$S 2.195
- · Año 2008 - U$S 2.494
- · Año 2009 - U$S 2.694
- · Año 2010 - U$S 3.110
Inversión en Pozo
Una opción que ha tenido un importante crecimiento es la “Inversión en Pozo”donde el inversor adquiere un inmueble antes del inicio de la obra o en el proceso de construcción de la misma, pagando el metro cuadrado a precio inferior al de venta terminado, ya que los riesgos asumidos, por los imponderables de la construcción, son mayores.
El invertir en pozo, puede darle al inversor una muy buena rentabilidad, pero para hacer una apuesta exitosa, debe analizar rigurosamente algunos aspectos, como por ejemplo: quien está detrás del negocio (desarrolladores, arquitectos, constructores, etc. ) y verificar si el valor de entrada es sensiblemente menor a los productos ya terminados en el área.
Fideicomiso al Costo
El Fideicomiso al Costo, está logrando una importante aceptación en el mercado inmobiliario, pues el inversor lo ve como una forma más segura y flexible que las tradicionales sociedades anónimas, pues esta modalidad encapsula la inversión, manteniéndola segura de toda afectación que pudieran recibir los sujetos involucrados.
El inversor recibe una unidad de propiedad horizontal, habiendo pagado solo el costo de la misma, pudiéndola comercializar en forma individual. Este último punto es su aspecto negativo, ya que puede generar una comercialización poco planificada que atenta contra la obtención del mejor valor de todas las unidades, pero se puede evitar, estipulando en el contrato de Fideicomiso, parámetros de comercialización.
Buenos Aires: (+54) 11 59 17 64 18
Miami: 786 664 30 28
contacto@polosur.com.uy
Punta del Este | Uruguay
